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办理西安房屋抵押借款,小产权房产抵押经营贷款,安置房子抵押创业贷款,商住两用房屋抵押经营贷款,商住住房抵押周转贷款,分期购房合同抵押应急贷款等需要准备好资料才能办理,但是在办理过程中,有抵押流程,抵押流程也需要准备资料,如下：
(1).房屋借款主合同及抵押合同;
(2).抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
(3).房屋借款抵押登记申请书;
(4).《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;有效的房屋评估报告;
(5).西安房屋抵押登记机关认为必要的其他文件.
办理个人房产教育贷款,现房出国留学贷款,商住房屋抵押教育贷款,抵押经济适用住宅大额购物贷款,全款购房合同抵押建筑装修贷款等正规房产贷款公司要求和条件：
1、年龄需满20周岁,小于60周岁,西安房产房龄需小于10年,房产面积需大于30平
2、个人征信两年内不得有“4”,信用卡负债总额不得超过30万元,若超出则可能被拒贷；
3、征信查询次数（按贷款申请或信用卡申请）3个月内不大于9次,一个月内不大于4次；
4、其他关于西安房产抵押贷款的具体要求及细则请在线咨询客服
关于西安住宅贷款,商品房产商务活动贷款,全款现房助学贷款,商住房屋生活支出贷款,抵押农村自建住宅经营贷款,农村自建房本抵押商务活动贷款等贷款流程每个节点需要的时间.
1、贷前规划：需要出银行流水与征信报告等（时间：1个工作日）
2、贷款申请：准备相关住宅以贷款人的基础材料及相关内容(时间：1个工作日)
3、银行审批：一般分初审、中审、最终审批通过（时间：3-10个工作日）
4、签订贷款合同：准备住宅贷款时提供的相关材料（时间：1个工作日）
5、办理住宅抵押：需要抵押人到西安住宅所在地的住宅交易中心办理（时间：3-7个工作日）
6、发放贷款：办理西安住宅抵押贷款出他项权利证书后（时间1-3个工作日）
综上所述：整体的西安住宅抵押贷款的流程根据不同银行需要2-4周的时间完成.
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